用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告撰寫要點：募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目，需要結合企營業(yè)務、技術儲備、銷售網絡、人才隊伍、資產場地等做出的項目規(guī)劃并論證其在經濟、技術等方面的可行性。主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別：1、上市募投項目可行性研究報告（募集資金規(guī)模）應納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關系到能否實現(xiàn)上市（或募集）的關鍵問題；2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構（券商、律師事務所、會計師事務所、第三方）密切配合，特別是應與財務評估機構密切配合，將募集資金項目的投入產出而導致的資金流的變化納入到總體財務預測中；3、募集資金只能用于發(fā)展主營業(yè)務（已上市公司轉型發(fā)展其他業(yè)務更要分析其可行性和合理性）；4、項目的財務分析（特別是募集資金規(guī)模及依據）應該考慮到上市公司信息披露的具體要求；5、不再要求發(fā)行人的募集資金投資項目是否符合國家產業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國家發(fā)展與改革會的意見。

項目備案同時，還需要同步辦理環(huán)境影響評價和節(jié)能評估。需要編制環(huán)境影響評價報告
（或者報告表、登記表）、節(jié)能評估報告（或者報告表、登記表），這兩份報告需要具有相應資質的單位編制，是項目立項備案過程中的重要文本之一。環(huán)境影響評價和節(jié)能評估報告文本的編制均需要參考“房產開發(fā)項目可行性研究報告”。

可行性研究報告為什么要加蓋工程咨詢資質章？
按照規(guī)定，報各級立項的可行性研究報告由具有所屬行業(yè)相應級別工程咨詢資質的單位編制。房產開發(fā)行業(yè)工程咨詢資質分為甲、乙、丙三個等級，地市級項目、預算項目及報省級以上立項的項目一般要求加蓋資質章。其他項目根據項目總投資可加蓋乙、丙級資質章。地市級或以上項目一般加蓋資質。