關(guān)于舉辦 “《24清單標(biāo)準(zhǔn)》解讀與清單計價、EPC計價管理實(shí)務(wù)暨項(xiàng)目管理及風(fēng)險控制培訓(xùn)班”的通知

各有關(guān)單位：  

2024年11月住建部批準(zhǔn)發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50500-2024)及《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50854-2024)等多項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱“《24清單標(biāo)準(zhǔn)》”)，自2025年9月1日起實(shí)施。

《24清單標(biāo)準(zhǔn)》與《13清單規(guī)范》相比，在計價組成與費(fèi)用性質(zhì)、不同合同形式的風(fēng)險范圍及承擔(dān)規(guī)則、措施項(xiàng)目的計價規(guī)則、高投標(biāo)限價和投標(biāo)報價的編制規(guī)定、工程簽證計價等方面發(fā)生較大改變?！?4清單標(biāo)準(zhǔn)》新增了合同形式選擇原則、過程結(jié)算計價與支付規(guī)則、投標(biāo)報價澄清或說明、建筑信息模型的計價應(yīng)用等內(nèi)容?！?4清單標(biāo)準(zhǔn)》在不平衡報價處理、風(fēng)險調(diào)價方法及工程變更定價等內(nèi)容上創(chuàng)新突破不夠，對計價實(shí)踐的針對性與可操作性仍有待加強(qiáng)。

目前我國EPC投資控制、計價與結(jié)算呈現(xiàn)“粗放”態(tài)勢，很多項(xiàng)目后是“據(jù)實(shí)結(jié)算”，突破了“限額”和“概算”，造成投資控制的被動?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目工程總承包計價規(guī)范》(中價協(xié)〔2022〕53號，以下簡稱“《22總計規(guī)》”)的出臺施行，填補(bǔ)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的空白，但在合同形式選擇(傾向采用固定總價合同)、評標(biāo)定標(biāo)機(jī)制（標(biāo)底使用)、指數(shù)法調(diào)價差、EPC結(jié)算審計風(fēng)險等方面，《22總計規(guī)》的規(guī)定與我國EPC計價實(shí)踐存在脫節(jié)現(xiàn)象,相關(guān)管理人員仍需通過深入的研修對EPC項(xiàng)目計價與結(jié)算作出針對性的完善、改造和創(chuàng)新。

本課題同時立足于國內(nèi)外工程建設(shè)領(lǐng)域目前常見的項(xiàng)目合同模式，結(jié)合具體案例分享不同的合同模式的特點(diǎn)、優(yōu)缺點(diǎn)，同時分析不同模式下建設(shè)單位的工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)階段和合同執(zhí)行階段管理以及風(fēng)險管控要點(diǎn)，給予管理者工作建議和方法。為幫助各單位相關(guān)人員盡快掌握《24清單標(biāo)準(zhǔn)》與《22總計規(guī)》下造價管控機(jī)理與實(shí)務(wù)，厘清項(xiàng)目實(shí)施中的、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、焦點(diǎn)，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)管好投資、控制造價，規(guī)范工程項(xiàng)目管理，有效防控風(fēng)險。特舉辦此次培訓(xùn)班?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

為幫助職能部門、協(xié)會、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、全過程項(xiàng)目咨詢單位等相關(guān)人員學(xué)習(xí)理解計價、總包和咨詢領(lǐng)域系列規(guī)范、行業(yè)新政策，厘清實(shí)務(wù)中、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、焦點(diǎn)等共性問題，全面提高項(xiàng)目管理水平。特舉辦此次培訓(xùn)班。請各單位積極組織本單位及下屬單位相關(guān)人員參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一：培訓(xùn)內(nèi)容

（一）：《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容深度解讀

該部分目的是使學(xué)員了解目前24版清單計價標(biāo)準(zhǔn)和清單計算標(biāo)準(zhǔn)的出臺背景與目的，掌握其全新修訂的內(nèi)容，尤其關(guān)注其與13版清單規(guī)范的不同。

1.《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》出臺的背景、目的和意義；

2.《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》修訂的主要內(nèi)容；

3.《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》與《13清單規(guī)范》的關(guān)鍵性區(qū)別；

4.《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》主要內(nèi)容解讀：

(1)清單項(xiàng)目特征、計量單位與計算規(guī)則的新規(guī)定；

(2) 清單造價構(gòu)成與費(fèi)用性質(zhì)的新規(guī)定；

(3)不同合同形式的風(fēng)險范圍及承擔(dān)規(guī)則的新規(guī)定；

(4) 措施項(xiàng)目計價規(guī)則的新規(guī)定；

(5)清單變更價格確定的新規(guī)定；

(6)過程結(jié)算與竣工結(jié)算的新規(guī)定等；

5.《24清單計價標(biāo)準(zhǔn)》及《24清單計算標(biāo)準(zhǔn)》在不平衡報價處理、風(fēng)險調(diào)價方法及工程變更定價等內(nèi)容上的不足及計價實(shí)踐中的解決對策；

6.標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍（兩種發(fā)承包模式兩種計價方法兩種標(biāo)準(zhǔn)體系）；

7.三種合同類型應(yīng)用實(shí)戰(zhàn)及合同價格及三種計價方法及其適用；

8.綜合單價及綜合單價分析表（綜合單價內(nèi)涵更加豐富，增加了承包人報價的風(fēng)險。綜合單價分析表是否是投標(biāo)文件的組成部分，有合作用，綜合單價分析表中的單價與計價表這種的單價不一致如何處理）；

9.清單計價的清單組成及費(fèi)用構(gòu)成（四個清單四項(xiàng)費(fèi)用，人工費(fèi)口徑的調(diào)整，暫估價工程是否含稅，是否計入合同價款）；

10.計價風(fēng)險范圍及分擔(dān)（發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險、承包人承擔(dān)的風(fēng)險、雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險。不同合同方式對風(fēng)險承擔(dān)的影響。實(shí)操中應(yīng)注意的問題。）

11.計價成果文件編制依據(jù)及理解（高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價、合同價格、過程結(jié)算、竣工結(jié)算）；

12.工程計量方法及應(yīng)用（分部分項(xiàng)工程計量、措施項(xiàng)目計量、變更計量、返工計量、新增工程計量）。

（二）：清單計價工程招標(biāo)合同環(huán)節(jié)的造價管理與籌劃

該部分目的是使學(xué)員了解招標(biāo)控制價的性質(zhì)，了解單價合同或總價合同的計價差異，有助于學(xué)員在招標(biāo)計價籌劃中選擇合適的合同計價形式和計價風(fēng)險約定。

1.清單價格的組成與性質(zhì)分析；

2.高投標(biāo)限價編制依據(jù)與編制缺陷責(zé)任；

3.單價合同的計價特征分析及案例；

4.總價合同的計價特征分析及案例；

5.招標(biāo)計價條款的設(shè)計籌劃及案例；

6.合同價招標(biāo)形成的合規(guī)性審查及實(shí)例。

（三）：清單計價工程結(jié)算環(huán)節(jié)的造價控制與審計

該部分目的是使學(xué)員掌握清單工程結(jié)算的關(guān)鍵，有助于學(xué)員處理過程結(jié)算、工程變更、工程調(diào)價及竣工結(jié)算等結(jié)算實(shí)務(wù)中的重難點(diǎn)問題。

1.計量支付與過程結(jié)算；

2.物價波動調(diào)整中的量價確定方法與案例；

3.不平衡報價情形下結(jié)算處置方法與案例；

4.工程實(shí)體內(nèi)容變更價格的確定方法與案例；

5.工程措施方案變更與優(yōu)化的計價處理與案例；

6.暫估價項(xiàng)目認(rèn)價的合規(guī)性審查；

7.工程簽證與索賠典型案例分析；

8.竣工結(jié)算審計爭議焦點(diǎn)分析。

二、培訓(xùn)對象

1.各地方有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、代理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評審相關(guān)人員。

2.各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價管理、建設(shè)開發(fā)、財務(wù)審計等相關(guān)部門人員。

3.各類建筑施工企業(yè)、工程規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備材料供應(yīng)、招標(biāo)投標(biāo)機(jī)構(gòu)、投資咨詢服務(wù)、市場監(jiān)督管理等部門負(fù)責(zé)人。

三、授課師資

擬聘請國家發(fā)改委、住建部、行業(yè)協(xié)會等參與政策制定、文件編寫，且具有較深理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合亟待解決的熱點(diǎn)問題、經(jīng)典案例，進(jìn)行全面、系統(tǒng)、深入的講解和研討

四、時間地點(diǎn)

2025年07月17日-07月22日(17日報到)  地點(diǎn)：大連市 

2025年07月24日-07月29日(24日報到)  地點(diǎn)：貴陽市 

2025年08月14日-08月19日（14日報到） 地點(diǎn)：呼和浩特

2025年08月26日-08月31日（26日報到） 地點(diǎn)：桂林

2025年09月10日-09月15日（10日報到） 地點(diǎn)：成都

2025年09月18日-09月23日（18日報到） 地點(diǎn)：深圳

2025年10月16日-10月21日（16日報到） 地點(diǎn)：廈門

2025年10月22日-10月27日（22日報到） 地點(diǎn)：南京

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

培訓(xùn)費(fèi):3600元/人(含授課、場地、資料、午餐費(fèi)用);住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。統(tǒng)一頒發(fā)電子版結(jié)業(yè)證書。

六、報名方式

報名咨詢周震：

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