機(jī)房精密空調(diào)是針對(duì)現(xiàn)代電子設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)的空調(diào)，它的工作精度和可靠性都要比普通空調(diào)高得多。要提高這些機(jī)房設(shè)備使用的穩(wěn)定及可靠性，需將環(huán)境的溫度濕度嚴(yán)格控制在特定范圍。
這里需要提到的一點(diǎn)是機(jī)房空調(diào)也有加熱器，只不過(guò)是在除濕的時(shí)候啟動(dòng)的。應(yīng)為除濕時(shí)出風(fēng)溫度要相對(duì)較低，避免房間溫度降低得太快（機(jī)房要求溫度變化每10分鐘不超過(guò)1℃，濕度每小時(shí)不超過(guò)5%）。
機(jī)房空調(diào)不僅對(duì)溫度可以調(diào)節(jié)，也可以對(duì)濕度可以調(diào)節(jié)，并且精度都是很高的。計(jì)算機(jī)特別是服務(wù)器對(duì)溫度和濕度都有特別高的要求，如果變化太大，計(jì)算機(jī)的計(jì)算就可能出現(xiàn)差錯(cuò)，對(duì)服務(wù)商是很不利的特別是銀行和通訊行業(yè)。
一個(gè)機(jī)房注重的就是可靠性。全年8760小時(shí)要無(wú)故障運(yùn)行，就需要機(jī)房空調(diào)可靠的零部件和的控制系統(tǒng)。一般機(jī)房多是N+1備份，一臺(tái)空調(diào)出了問(wèn)題，其他空調(diào)就可以馬上接管整個(gè)系統(tǒng)。
機(jī)組內(nèi)的各項(xiàng)功能(制冷、除濕、加熱、加濕等)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)空氣進(jìn)行處理時(shí)，均需要空氣流動(dòng)來(lái)完成熱、濕的交換，機(jī)房?jī)?nèi)氣體還需保持一定流速，防止塵埃沉積，并及時(shí)將懸浮于空氣中的塵埃濾除掉。
在計(jì)算機(jī)機(jī)房中的設(shè)備是由大量的微電子、精密機(jī)械設(shè)備等組成，而這些設(shè)備使用了大量的易受溫度、濕度影響的電子元器件、機(jī)械構(gòu)件及材料。 溫度對(duì)計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)備的電子元器件、絕緣材料以及記錄介質(zhì)都有較大的影響;如對(duì)半導(dǎo)體元器件而言，室溫在規(guī)定范圍內(nèi)每增加10℃，其可靠性就會(huì)降低約25%;而對(duì)電容器，溫度每增加10℃，其使用時(shí)間將下降50%;絕緣材料對(duì)溫度同樣敏感，溫度過(guò)高，印刷電路板的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度會(huì)變?nèi)?，溫度過(guò)低，絕緣材料會(huì)變脆，同樣會(huì)使結(jié)構(gòu)強(qiáng)度變?nèi)?對(duì)記錄介質(zhì)而言，溫度過(guò)高或過(guò)低都會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)的丟失或存取故障。
濕度對(duì)計(jì)算機(jī)設(shè)備的影響也同樣明顯，當(dāng)相對(duì)濕度較高時(shí)，水蒸汽在電子元器件或電介質(zhì)材料表面形成水膜，容易引起電子元器件之間出現(xiàn)形成通路;當(dāng)相對(duì)濕度過(guò)低時(shí);容易產(chǎn)生較高的靜電電壓，試驗(yàn)表明：在計(jì)算機(jī)機(jī)房中，如相對(duì)濕度為30%，靜電電壓可達(dá)5000V，相對(duì)濕度為20%，靜電電壓可達(dá)10000V，相對(duì)濕度為5%時(shí)，靜電電壓可達(dá)20000V，而高達(dá)上萬(wàn)伏的靜電電壓對(duì)計(jì)算機(jī)設(shè)備的影響是顯而易見(jiàn)的。